管理評価のセカンドオピニオン

「マンションは管理を買え」といわれますが、不動産売買の実務では浸透していないのが実状です。しかし、築２０年、３０年の中古物件だと売買価格の中で管理評価の比重が高まるのは当然の流れです。そうならなければなりません。築浅の物件を狙って探しておられる方も、築２０年、３０年のマンションの評価方法に無関心ではいられないでしょう。管理評価を公開する「京都マンション管理評価機構」、マンションごとに詳しい管理情報を収集し公開する「京都マンションデータバンク」、そして売買にあたって管理情報提供サービスに努力している地元有力不動産業者「マンション流通協会」、これらのＨＰをぜひお訪ねください。私はいずれの団体にも参画し、こうした消費者のための仕組みづくりに苦心しているところです。

もし、ご購入、ご売却予定のマンションについて、第三者の評価を得たいというようでしたら、天野のメールへお尋ね下さい。